云上潜江报道 近年来，市自然资源和规划局深入贯彻落实“放管服”改革，全力优化不动产登记领域营商环境，建立不动产登记“一站式”服务平台，打造“互联网+不动产登记”新模式，让企业和群众“最多跑一次”，办事更加便捷舒心。

坚定为民践初心

市不动产登记中心在成立之初，就将“以人民为中心”作为党建引领凝聚队伍精气神的着力点，通过坚持践行群众路线，用一线工作法回溯审视初心使命，让党建工作开展有目标、实施有路径，实现了党建工作与“一次办好”便民服务同频共振。

该中心先后组建3支党员先锋队，设置党员先锋岗6个，持续开展“三亮三比”（亮标准、亮身份、亮承诺、比技能、比作风、比业绩），设置“办不成事”窗口、绿色窗口、潮汐窗口等特色窗口，为行动不便的老弱病残孕等特殊群体提供预约上门服务，拓展了“水、电、气、视、暖”联办、登记+公证、登记+法院、登记+银行、登记+开发商等延伸服务。

今年来，他们坚持“服务抓党建、党建促服务”，持续打造“党建+鄂惠登”特色服务品牌，探索推行“首席服务员”制，由“首席服务员”精准对接企业群众“急难愁盼”，为办事群众提供不动产登记政策宣传、答疑解惑、流程指导、帮办代办等服务，树立了不动产登记服务新形象。

深化改革优环境

深入开展“营商环境提升年”专项行动，市不动产登记中心以“高效办成一件事”为抓手，在流程上做减法、在服务上做加法，从优化登记程序、简化登记材料、减少登记环节和压缩登记时限入手，通过数据互联互通、信息实时共享，将不动产登记办理流程“受理、纳税、缴费、免费邮寄证书”集成为一个环节，实现不动产交易备案、登记申请、税费征缴“一网通办”，所有登记业务1个工作日内办结，企业间转移登记“190”（1个环节、90分钟内）办结，新建商品房转移、涉及实体经济企业、预告转移注销、查封、更正、异议、换证等登记业务即来即办。

市自然资源和规划局先后推行“交房即交证”“二手房带押过户”“不动产宗地分割登记”和“简化不动产非公证继承手续”“土地使用权预告登记”等创新改革举措。今年，我市“土地使用权预告登记”入选省优化营商环境先行区创建改革试点，目前已通过省级项目组验收，实现了“先行先试、复制推广”改革引领的良好效果。“交房即交证”改革，为御珑国际、泰然居、碧桂园珑悦等新交房小区即时颁发了不动产权证书；存量房“带押过户”，进一步降低制度性交易成本，为群众节省了“过桥资金”260多万元。

聚焦民生解难题

不动产统一登记制度实施以来，原分散登记时形成的历史遗留问题逐渐暴露，出现大量不动产“登记难”问题。为进一步推动解决问题，市自然资源和规划局主动作为，在市委、市政府领导下成立不动产登记历史遗留问题工作专班，建立定期梳理、定期研究、定期督查工作机制，通过不定期召开工作会议、量身定制具体解决方案，协调住建、税务、法院等相关部门按照“谁审批、谁负责”的原则及时补办相关手续，全力推进不动产登记历史遗留问题化解。

对部分较复杂的不动产登记历史遗留问题，该局通过推行“证缴分离”和“票税分离”改革，即实行买方申办不动产证与卖方缴纳国有土地使用权出让收入、税款等税费环节分离，允许符合条件的业主在没有取得购房发票的情况下，依据法院执行裁定书等资料申请办理产权证书相关手续，切实维护了群众的合法权益。目前，共化解各类不动产历史遗留问题100余个，为2.6万户居民解决了办证难题。

“水深则鱼悦，城强则贾兴。我们将继续深入落实湖北省优化营商环境系列文件精神，始终不忘初心、砥砺前行，持之以恒向内挖掘服务深度、拓展服务广度，在便民利企服务民生的赛道上加速奔跑，以营商环境之‘优’，促经济之‘稳’、发展之‘进’，全力推动全市经济高质量发展。”市自然资源和规划局相关负责人表示。（来源：潜江日报）